Après avoir racheté l’usine familiale, la problématique a était de savoir quoi faire de cet ensemble de 12.000 m² de bâtiment. Un projet industriel n’était pas viable de même qu’un projet immobilier résidentiel n’était pas économiquement viable.

J’ai donc orienté ma réflexion vers un projet commercial, l’expérience de quelques manifestations tel que des ventes aux enchères et de grandes braderies, m’avaient permis de constater que le site se prêtait bien à de grosses manifestations. Les bâtiments se trouvent dans un parc clos avec plus de 300 places de parkings.
J’ai donc imaginé de transformer une partie de l’usine en un grand marché aux puces couvert. J’ai été rencontrer à Marseille une personne qui a mené avec succès une expérience similaire transformé avec succès l’ancienne usine Alsthom. 

A partir de là s’en est suivi une longue et laborieuse période de 3 ans durant laquelle il a fallut d’abord obtenir les autorisations d’exploitation commercial (ex-CDEC), puis vider entièrement l’usine des machines, des installations, il a fallut évacuer des 10 aines de tonnes de ferrailles. Les machines encore utilisables ont été vendu pour partie au Portugal, la chaudière à été vendu pour chauffer des serres de tomates dans le nord Finistère, enfin il a fallut mettre les bâtiments aux normes pour recevoir du public (défense incendie, issues de secours, etc. …) 

L’endroit est désormais un lieu ludique constitué de boxes et de tables pour les exposants, d’un bar (licence IV) d’un restaurant « le Bazar café », d’un espace de jeux pour les enfants avec structures gonflables. Le marché O’PUCES sera ouvert un week-end sur deux (samedi et dimanche). Le marché est ouvert aux particuliers et aux professionnels vendant des produits neufs ou d’occasion. 

Ce lieu permet à des petits commerçants ou artisans, d’avoir un lieu d’exposition permanent regroupant de nombreux exposants, pour se faire connaitre et faire des affaires, sans avoir les contraintes d’être isolé avec un local couteux et des engagements comme un bail commercial. 

Le site internet d’O’PUCES www.opuces-plozevet.com permet également aux exposants de se faire connaitre, et de mettre leur produits en avant. Les particuliers sont également les bien venus, leur présence est un atout pour attirer des visiteurs, enfin les nouvelles dispositions gouvernementale tel que le statut d’auto entrepreneur permet à tout le monde de venir arrondir ses fin de mois ! www.lautoentrepreneur.fr.